「上海机电股票」原来70个城市有56个房价上涨的城市,告诉我们重要信息!

股票资讯  2021-04-09 13:56:57

原标题:70个城市有56个城市的价格上涨,告诉我们重要信息!

3月15日,国家统计局发布了2月份的房价数据。结果表明:

70个大中城市中,56个城市新建商品房价格上涨,比1月份上涨3%; 二手房方面,70个大中城市中有55个城市房价上涨,比1月份上涨6%。

之所以专门分析1月和2月的房价数据,是因为这两个月比较特殊。最特别的一点在于热点城市楼市明显收紧。

首先,2020年的最后一天,央行和银监会设定了房地产贷款和个人住房贷款的比例上限,房贷资金以“上限”进入楼市。

其次,北京、上海、深圳、杭州等城市收紧了对楼市的调控,特别是深圳很少出台二手房指导价,直接将二手房交易带入冰点。

广州四大银行房贷利率全线上涨,一套房和二套房房贷利率分别上调至5.2%和5.4%。

在热点城市,被认为在推高房价方面发挥作用的经营性贷款最近也面临收紧。此前,一些人利用经营性贷款资金非法进入房地产市场,被银行要求提前还款,对房地产投机者起到了警示作用。

新一轮房地产政策出台后,楼市表现如何?

从目前的情况来看,一二线楼市还是比较火爆的,但是四一线城市的新房和二手房价格分别下降了0.1和0.2个百分点。

这说明最近的调控还是有效的,四个一线城市的涨价在后期应该会慢慢降低。

楼市调控如踩刹车,房价上涨如飞车。踩下刹车后,车还是会前进,但速度会逐渐下降。

有趣的是,深圳二手房价格也在2月份出炉,环比上涨0.9%,环比上涨1.7%。

深圳二手房指导价2月8日出来后,各大中介应用的挂牌价格都不见了,房价的真实走势如何,不得而知。现在涨幅还在下降,说明起到了一定的作用。

今天还有一组让人眼前一亮的数据。国家统计局公布的前两个月数据显示:

1.2021年1月至2月,社会消费品零售总额增加 33.8%,比2019年1-2月增长6.4%。 2.2021年1-2月,全国固定资产投资(不含农民)增加 35.0%,比2019年1-2月增长3.5%。 3.1-2月,全国房地产开发投资同比增长 38.3%;与2019年1-2月相比,增长15.7%,两年平均增长7.6%。其中,住宅投资10387亿元,增长41.9%。 看到了吗?今年前两个月,消费和投资数据大幅上升。消费和投资基本能反映GDP,所以今年前两个月GDP增速大概在30%以上。

很多人都在想,为什么一月二月的经济数据这么好,还是因为受疫情影响。

主要受基数影响,这里的同比数据是去年1月和2月对比的。去年1月和2月的消费和投资数据都是负数,分母自然小很多,所以今年1月和2月看起来会高一些。

注:2020年1-2月,社会消费品零售总额同比下降20.5%,国家固定资产投资(不含农民)同比下降24.5%。

值得一提的是,今年前两个月,全国房地产开发投资同比增长高达38.3%,在主要数据中名列前茅,这表明楼市对这一投资做出了很大贡献,经济数据一片光明。

通过1月和2月的数据,我推算出今年国内GDP增长可能接近10%。

如果实现了,对楼市会有什么影响?

今年政府工作报告提出的2020年GDP目标是6%以上,但不到10%。这意味着提高经济质量、抵御风险、提高环保水平的空间会更大。

同时也意味着今年稳定房价、控制风险的空间更大。毕竟今年的经济压力比2020年小很多。

如果你觉得文章很棒,对你有帮助,可以关注作者的微信微信官方账号:小白都白净(ID:小白都白净),订阅更多高质量原创推文!回搜狐多看

负责编辑:


以上就是上海机电股票原来70个城市有56个房价上涨的城市,告诉我们重要信息!的全部内容了,喜欢我们网站的可以继续关注会博股票网其他的资讯!

相关推荐

PacificEquity2017年次级债券本息兑付及退市(二期)
4月19日,首创获悉,太平洋证券(601099.SH)近日公告,太平洋证券股份有限公司于2017年4月24日非公开发行次级债券(...
大同证券:STEbeco面临强制退市风险
6月24日,首创获悉,大同证券已通过STApico(831534.OC)的持续监管,预计STApico将无法在6月30日前披露《...
据传优步以10亿欧元收购戴姆勒和宝马的叫车公司FreeNow
10月22日,CapitalState获悉,据知情人士透露,美国网约车巨头Uber已提出超过10亿欧元(约合11.9亿美元)的要...
颤音股岛屿反转有什么启示?_《海岛反转》死了,露出了三个
沪深a股市场对于颤音股的估值是多少?中国股市已进入多事之秋,在政府强救市、强看涨的大环境下,复杂而混乱。不能涨跌,也很难看出未来...
大智慧官方网中医概念股推荐
大智慧官网今日股市大跌的原因:股市中的比价效应,所谓比价效应,就是横向比较同期同类型股票,从而找到适合投资机会的选股方法。如果我...
锦州股份公司哪些股份公司口碑好,安全可靠?每一个期货集资经营者都非常关心期货集资的实际操作
锦州股份公司哪些股份公司口碑好,安全可靠?每一个期货配置操作者都非常关心期货配置的实际操作。那么期货配置的操作应该注意什么呢?有...
*圣俞晔大股东所持股份的5.67%被拍卖,泰国资产管理溢价为30%。
*ST瀚业(600226)11月30日晚公布,上海浦东新区人民法院公开拍卖公司控股股东、实际控制人沈培金持有的公司5.67%的股...
同达信明天市场预测主图分时指标_如何做到高抛低吸_什么是低吸高抛
通信信主图分时指标告诉你,价格低于-4%买入股票的胜率是典型的趋势反转模式。这是市场下跌结束时的看涨格局。身材由左肩、左肩、右肩...
申杰战略官网东方红日出
申杰战略官网股票市场不仅是一个巨大的投资市场,也是一个充满巨大机遇和挑战的投机市场。从某种意义上说,它也是一个合理、合理、合法的...

友情链接