「菩提子是什么」仲量联行指出,香港甲级写字楼租赁市场第一季度略有改善

股票资讯  2021-05-03 03:12:38

观点地产新闻:4月21日,仲量联行《香港房地产市场观察》指出,随着租户开始逐渐恢复房地产决策,今年第一季度甲级写字楼租赁市场略有改善。

今年3月底,厦门整体空置率为9.4%,略高于2月底的9.3%;中环甲级写字楼租金从2019年6月初的高峰市场下降了29.7%,达到了有吸引力的水平,该区市场录得40,400平方英尺的正净吸纳量。中环的空置率由7.5%微跌至3月底的7.3%。

仲量联行香港营业部负责人亚历克斯·巴恩斯(Alex Barnes)表示,去年许多租户暂停了他们的房地产决策,今年他们愿意陆续做出房地产决策。预计未来几个季度写字楼的租赁需求将有所改善,办公品质的提升和品质的追求将继续是租赁需求的来源。

仲量联行大中华区研究部负责人黄智慧预计,今年写字楼市场仍将面临租金下降的压力,但租金下降将在下半年放缓。三月份甲级写字楼整体租金逐月下跌0.5%,其中尖沙咀租金跌幅最大,中环租金保持稳定。

(文章来源:观点地产网)


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